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• 2018.09.21 (외부전문가)[전문가칼럼]서울 집값 왜 자꾸 오르나?

  (조세금융신문=권대중 명지대학교 부동산대학원 교수) 서울 주택 수, 턱없이 부족하다지난 8월 27일 통계청 발표 ‘2017 인구주택총조사’ 자료에 따르면 지난해 우리나라의 전체 약 2016만8000가구 가운데 48.7%에 해당하는 약 982만7000가구가 서울과 경기, 인천광역시 등 수도권에 살고 있는 것으로 나타났다.반면, 전국의 주택 수는 약 1712만3000호로서 이 ..

• 2018.09.21 (외부전문가)[전문가칼럼]출판 기획서의 초안, 집필 계획서의 숨겨진 비밀

  (조세금융신문=이혁백 작가) 작가라는 단어의 한자어는 ‘作家’다. 직역을 하자면, ‘집을 짓는 사람’이라는 뜻이 된다. 이는 곧 책을 쓰는 일은 집을 짓 듯해야 한다는 말이다.집을 지을 때는 계획서를 작성해 기초공사는 언제까지 마칠 것이며, 배관과 인테리어 공사는 언제부터 시작할 것인지 등 각종 세부적인 계획이 나와 있어야 한다. 그래야 기한이 늘어지지 않고, 정해진 날짜에..

• 2018.09.20 (외부전문가)[전문가칼럼]소 잃고 외양간 고치지 말자

  (조세금융신문=김명준 AZ금융서비스 재무설계사) 당신은 구두와 등산화의 차이점을 알고 있는가?실제로 이렇게 질문을 하는 이가 있다면 여러분은 피식 웃을 것이다. 누구나 알고 있기 때문이다.멋진 정장을 입고 프리젠테이션을 하는 자리에서 등산화를 신는다면 격식을 모르는 사람으로 치부되고, 구두를 신고 북한산 정상에 올라 성취감을 맛보게 된다면 발바닥이 준비성 없는 당신에게 불만..

• 2018.09.18 (외부전문가)[전문가칼럼]보험회사 강제 해지권 행사, 언제까지 할 수 있나?

  (조세금융신문=한규홍 손해사정사) 보험을 가입하고 난 뒤에 각종 의무 위반을 이유로 가입자의 의사와는 관계없이 강제 해지를 통보 받는 경우가 있다.보험회사의 계약 해지 통보는 계약 전 알릴 의무 위반, 계약 후 알릴 의무 위반에서 주로 발생하는데 가입자의 의사와는 관계없이 행사할 수 있으며 상법 651조, 652조와 함께 보험약관에서 규정된 알릴 의무위반에 따른 처리 규정을..

• 2018.09.17 (외부전문가)[전문가칼럼]가상화폐, 흐름을 무시하는 금융당국

  (조세금융신문=김용훈 국민정치경제포럼 대표) 미국의 시카고 증권시장에서는 비트코인이 당당히 상품으로 거래되고 있다. 최근 미국 증권거래위원회(SEC)가 비트코인 상장지수펀드(ETF, Exchange Traded Funds) 출시를 결정할 것으로 낙관하며 가상화폐 시장이 뜨겁다.불신 가득한 독설로 가상화폐를 부정하던 세계적 명성을 가지고 있는 자산운용사 블랙록(BlackRoc..

• 2018.09.17 (외부전문가)[전문가칼럼]비전을 세워라

  (조세금융신문=변용남 헬퍼십 성공전략 연구소 대표) 당신이 이 세상에 왜 살고 있는지를 분명하게 알고 삶을 영위하고 있다면 당신은 이미 성공적인 삶을 사는 것이다.그것은 당신이 어떠한 목적을 가지고 어떠한 방식으로 삶을 영위하는가에 따라 지금 이 순간 당신의 삶의 가치와 최종 목적이 결정되기 때문이다.당신은 스스로 원해서 이 세상에 태어난 것이 아니며 또한 당신이 원하는 만..

• 2018.09.17 (외부전문가)[절세가인] 명절의 또다른 고민 ‘재산상속’…‘女권’을 챙겨라

  ◎ 명절 전후의 재산분쟁 경향곧 추석명절이 돌아온다. 추석은 명절 중에서 가장 풍성한 때로 각지에 흩어져 살던 가족들이 한자리에 모여 추석 날 아침에는 차례를 지내고 덕담을 나누면서 즐거운 시간을 보낸다. 최근에는 핵가족화 되면서 함께 모이는 기회가 적어지는 경향이 있지만 연로하신 부모를 봉양하기 위해서라도 고향을 찾게 되고, 부모가 돌아가신 경우에는 성묘와 벌초를 위해 고..

• 2018.09.16 (외부전문가)[전문가칼럼]군기지·교도소·차량기지 등 기피시설 천덕꾸러기에서 복덩이로

  (조세금융신문=장경철 부동산1번가 이사) 어느 지역이든 지하철이나 백화점, 복합쇼핑몰, 대학교 등이 들어온다면 대부분의 주민이 반길 것이다. 이러한 시설물을 흔히 선호시설 또는 개발호재라고도 부른다.반대로 주민들이 이전을 원하거나 이전되기를 반대하는 기피시설도 있다. 대표적인 기피시설 또는 혐오시설로는 군기지, 교도소, 차량기지 등이 있다.이들을 선호하거나 기피하는 이유는 ..

• 2018.09.15 (외부전문가)[전문가칼럼]행복한 노년을 준비하라 “마음도 건강하게”

  (조세금융신문=김미양 에듀플랫폼 대표) 이번 여름은 유난히 더웠다. 여름을 맞이하며 30도를 넘었다는 일기예보가 35도를 훌쩍 넘더니 40도에 육박하는 날이 여러 날 지속되자 한국도 아열대 지역이 되는 것이 아닌가 하는 앞선 추측이 나오기 시작하고 동남아에서 가장 더운 나라가 우리나라라는 이야기를 들을 정도로 더웠다.이렇게 더운 날이 계속되면 자주 폭염경보가 핸드폰을 통해 ..

• 2018.09.15 (외부전문가)[예규·판례]아파트 분양계약 해제에 따른 익금의 귀속시기 판단

  (조세금융신문=정종희 회계사) 건설·제조 기타 용역의 제공으로 인한 익금과 손금은 그 목적물의 건설 등의 착수일이 속하는 사업연도부터 그 목적물의 인도일이 속하는 사업연도까지 그 목적물의 건설 등을 완료한 정도(이하 이 조에서 “작업진행률”이라 한다)를 기준으로 하여 계산한 수익과 비용을 각각 해당 사업연도의 익금과 손금에 산입한다(법인세법 시행령 제69조 1항).법인세법 ..

• 2018.09.13 (외부전문가)[전문가 칼럼]사랑하듯 펀드투자하기

  (조세금융신문=국민정 펀드온라인코리아 투자교육팀 차장) 화초를 길러본 적이 있는가. 연두빛 작은 식물이 아주 조금씩 자라고 어느 새 꽃봉오리를 맺는 과정이 뿌듯해 화초를 키우는 취미를 갖기도 한다. 물 주는 시기를 지나 조금마른 이파리에 물을 줬을 때 되살아나는 모습을 지켜보는 것도 기쁨으로 다가온다. 그렇다면, 어느 나무든 쑥쑥 자라는 것을 보면 이만큼 기쁠까.이 기쁨의 ..

• 2018.09.12 윤창인(공인회계사)관할세무서 과별 현장확인 업무

  1. 법인납세과의 현장확인 업무(1) 의의법인세 현장확인이란 간접확인 방식의 업무처리로는 세원관리 업무추진이 부적합한 경우 종사직원이 해당 납세자 또는 사업장에 직접 출장하여 당초 출장목적 범위에서 특정사항이나 사업실상 등을 확인하는 행위를 말한다(법인사규2조11호). ※ 법인세 간접확인이란 전화·서면에 따른 사실확인 요구 및 전산 등에 구축된 정보내용 분석 등 납세자 비..

• 2018.09.12 (외부전문가)[전문가칼럼]도시개발조합에 대한 정보공개청구권

  (조세금융신문=김은유 변호사)1. 공개사항시행자는 토지 소유자와 그 밖의 이해관계인이 알 수 있도록 관보·공보·일간신문 또는 인터넷에 게시하는 등의 방법으로 다음 각 호에 관한 사항을 공개하여야 한다(법 제72조 제2항). <개정 2011.9.30.>1. 규약·정관 등을 정하는 경우 그 내용2. 시행자가 공람, 공고 및 통지하여야 하는 사항3. 도시개발구역 지정 ..

• 2018.09.11 (외부전문가)[전문가 칼럼]나와 궁합이 맞는 수익률을 찾아라

  (조세금융신문=서기수 IFA자산관리연구소 소장)질문 하나 던져보자.만약에 30%의 손실을 볼 수도 있지만 30%의 이익도 낼 수 있는 투자가 있다면 당신은 투자를 하겠는가? 망설여지는가?그럼 조금만 숫자를 달리 보자. 20%의 원금손실을 볼 수 있지만 최고 20%의 수익률도 올릴 수 있는 투자라면 어떻게 하겠는가? 만약 그 숫자가 10%라고 한다면?선뜻 답변하기 어려운 질문..

• 2018.09.10 (외부전문가)[골프회원권 동향]회원권 경매·공매 거래의 문제점

  (조세금융신문=이현균 애널리스트) 통상 회원권의 거래와 분양은 회원권거래소협회에 등록된 에이젼시(agency)업체들이 시장을 주도하고 있는 것으로 볼 수 있다.하지만 최근에는 일부 골프장이나 대형 리조트업장들이 공격적인 투자를 감행하면서 자체 인력으로 에이젼시 역할을 하는 곳도 더러는 확인되고 있다. 게다가 드물지만 매매 경험이 풍부하고 인맥이 넓은 경우는 소비자 본인들이 ..

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