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1364예규수도권에서 서울특별시로 전입후 5년이내 서울특별시 외 지역의 부동산 취득시 중과여부에 대한 회신

이미 대도시 외의 지역에서 서울특별시 외의 대도시로 전입하여 5년이 경과하였다면 비록 서울특별시로 전입하였다 하더라도 서울특별시 외의 대도시 내 부동산 취득에 대해 취득세를 중과할 수 없을 것임.

지방세운영 -2422
(2018.10.15)
1363예규무상취득 후 감정평가액으로 취득가액을 신고한 경우 과세표준 인정 여부에 대한 회신

납세의무자가 과세관청에 시가표준액보다 높은 감정평가액을 취득세 과세표준 신고서에 기재하여 취득신고를 한 경우 이를 취득세 과세표준으로 봄이 타당하다 할 것임

지방세운영 -2410
(2018.10.15)
1362예규공유물 분할 이후 공동소유한 토지에 대한 과세표준 회신

공유물을 분할한 후 분할된 부동산에 대해 단독 소유권을 취득하지 않은 부동산이 존재하고 그 전체 지분에 변동이 없다면 해당 부동산의 각 공유자들은 그 분할된 부동산 전체의 시가표준액을 과세표준으로 하여 각각 취득세 납세의무가 있다고 할 것임.

지방세운영 -2407
(2018.10.12)
1361예규공업용 지하수 관정의 취득세 과세대상 여부에 대한 회신

해당 지하수 관정이 지하수를 공급하는 급수기능을 발휘하고 있다면 과세대상이 아닌 다른 생산설비와 연결하여 사용된다 하더라도 취득세 과세대상에 해당된다고 할 것임

지방세운영 -2405
(2018.10.12)
1360예규재신탁된 부동산의 재산세 납세의무자 관련 질의 회신

지방세법 제106조 제3항 제2호에서 위탁자별로 구분되는 신탁재산에 속하는 토지의 경우 위탁자별로 각각 합산하여야 한다고 명시하고 있는데 이는 신탁재산의 경우 종합합산 및 별도합산의 과세를 방지하고 있다고 할 것이므로, 결국 재산세 납세의무자는‘△△신탁 주식회사(위탁자)’로 구분 표시하는 것이 타당하다고 판단됨

서울세제 -13484
(2018.10.11)
1359예규합병일 현재 ‘1년 이상 계속 사업 법인’의 사업개시일 판단에 대한 질의 회신

지방세특례제한법시행령 제28조의 2 제1항 규정의 ‘사업을 1년 이상 계속하여 영위한 법인’ 대한 별도의 규정을 두고 있지 아니하고, 법조문의 체계상 법인세법 규정과 특별히 달리 해석할 이유도 없으므로,‘사업을 1년 이상 계속하여 영위한 법인’의 판단은 법인등기부상의 목적사업을 1년 이상 계속 영위하였는지를 기준으로 판단하는 것이 타당함

서울세제 -13470
(2018.10.11)
1358예규합병법인의 사업을 1년 이상 계속하여 영위한 법인의 판단기준 질의회신

"사업을 1년 이상 계속하여 영위한 법인"이라 함은 「지방세특례제한법」에서 「법인세법」제44조 제2항 또는 제3항에 해당하는 합병이라고 규정하고 있으므로, 이에 대한 판단 기준이 적용되어야 할 것인바, 내국법인이 법인등기부상의 목적사업을 합병등기일로부터 소급하여 1년 이상 휴업 등 사업을 중단한바 없이 영위한 경우에는 「법인세법」제44조 제2항 제1호에서 규정하고 있는 "합병등기일 현재 1년 이상 사업을 계속하던 내국법인"에 해당하는 것이고 또한 부동산개발사업을 영위하던 B법인이 사실상 부동산개발행위를 중단한 경우에는 당해 부동산개발사업은 계속 영위하여 왔다고 볼 수 없으므로 "1년 이상 사업을 계속하던 내국법인"의 기간 계산에서 제외되어야 할 것으로 판단됨

서울세제 -13455
(2018.10.11)
1357예규조정대상지역 내 주택의 분양권 지분 1/2을 배우자에게 증여 시 1세대1주택 비과세 거주요건 적용 여부

조정대상지역 내 주택의 분양계약을 2017.8.2. 이전 체결하고 계약금을 지급하였으나, 이후에 그 지분 중 1/2을 배우자에게 증여 시 1세대1주택 비과세 거주요건 적용하지 않음

기획재정부재산 -858
(2018.10.10)
1356예규조정대상지역 내 주택 재건축 시 1세대1주택 거주요건 적용 여부

2017.8.2. 이전 취득한 조정대상지역 내 주택을 재건축하여 2017.8.3. 이후 준공한 경우 「소득세법 시행령」 제154조 제1항의 거주요건을 적용하지 않음

기획재정부재산 -856
(2018.10.10)
1355예규2009.3.16.~2012.12.31. 중 취득한 조정대상지역의 주택의 「소득세법」 제104조 제7항 적용 여부

2009.3.16.~2012.12.31. 중 취득한 조정대상지역의 주택을 2018.4.1. 이후 양도하는 경우 「소득세법」 제104조 제7항이 적용되는 것임

기획재정부재산 -852
(2018.10.10)
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